今日热点！高尔宣北美巡演多伦多站官宣：9月1日登陆多伦多Pavilion，唱响青春热血！

高尔宣北美巡演多伦多站官宣：9月1日登陆多伦多Pavilion，唱响青春热血！

多伦多，2023年6月1日 – 备受瞩目的华语新星OSN高尔宣今日宣布，他将于2023年9月1日在多伦多Pavilion举行北美巡演多伦多站的演唱会。此次巡演将是高尔宣继英国巡演之后首次踏上北美舞台，也是他向国际舞台迈出的重要一步。

高尔宣凭借其独特的Rap音乐风格和魅力迅速赢得了全球粉丝的喜爱，专辑《#OSNRAP》在油管上累计播放超过2.2亿，其中单曲《Without You》更是播放超过8400万。他的音乐融合了说唱和现代流行元素，充满活力和创造力，在亚洲取得巨大成功，也引起了国际舞台的广泛关注。

多伦多站演唱会将由PINK Entertainment主办，届时高尔宣将带来他的众多热门单曲，包括《Without You》、《Drive》、《Can't Let You Go》、《Remember Me》等，并与特邀嘉宾一起为观众献上精彩的演出。

主办方表示：“我们很高兴将高尔宣带到多伦多，相信他的音乐将吸引所有热爱音乐的粉丝。这场演唱会不仅是高尔宣北美巡演的重要一站，也是华语流行音乐走向国际舞台的一次重要展示。”

高尔宣北美巡演多伦多站门票将于近期开售，更多信息敬请留意官方售票渠道。

关于高尔宣

OSN高尔宣，本名高嘉朗，是一位来自马来西亚的华裔歌手。2019年，他凭借一首《Without You》迅速走红，并陆续发行多首热门单曲，包括《Drive》、《Can't Let You Go》、《Remember Me》等。他的音乐风格融合了说唱和现代流行元素，充满活力和创造力，深受年轻人的喜爱。高尔宣曾多次获得音乐奖项，并登上多档热门综艺节目。2023年，他将开启北美巡演，将他的音乐带到更多世界各地的歌迷面前。

延伸阅读

• OSN高尔宣北美巡演官宣 多伦多站9月1日开唱 https://portal.sina.com.hk/entertainment/sina/2023/06/01/369277/osn%E9%AB%98%E7%88%BE%E5%AE%A3%E5%8C%97%E7%BE%8E%E5%B7%A1%E6%BC%94%E5%A4%9A%E5%80%AB%E5%A4%9A%E7%AB%99%E5%AE%98%E5%AE%A3-9%E6%9C%881%E6%97%A5%E5%B0%87%E9%96%8B%E5%94%B1/
• OSN高尔宣北美巡演多伦多站：华语流行乐走向国际舞台 https://c.m.163.com/news/hot/newsList

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。